Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 271 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, cette vaste maison de 9 pièces offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un investisseur chevronné (colocation, création de plusieurs logements, déficit foncier). Disposant d'une structure saine et de beaux volumes distribués sur 4 niveaux, elle attend votre projet de rénovation pour exprimer tout son cachet.Une configuration généreuse sur 4 niveauxRez-de-chaussée (Espaces de vie) : Une entrée accueillante, un grand séjour double baigné de lumière, une cuisine séparée et une première chambre. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse surplombant le jardin.1er Étage (Espace nuit principal) : 4 grandes chambres confortables, dont celles situées à l'arrière bénéficiant d'un balcon ensoleillé, complétées par une salle d'eau et un WC séparé.2ème Étage (Espace combles aménagés) : 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Un étage parfait pour créer un espace totalement indépendant pour enfants, adolescents ou invités.Sous-sol : Une grande cave saine sous toute la surface, idéale pour le stockage, une buanderie ou un atelier de bricolage.Les extérieurs : Un privilège rare en villeProfitez de plusi...
