Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chancelade →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Chancelade avec tous ses avantages en terme de commodités et commerces, nichée au sein d'un écrin de verdure de 6 700 m² vous attend cette jolie maison dont le cadre boisé et intime ne pourra que vous séduire.Elevée sur un sous-sol total ( garage, buanderie, cave, espace de rangement et une pièce de plus de 13 m² à aménager selon vos envies ), elle offe 110 m² habitables environ ainsi distribués : niveau 1 (rez de jardin sur l'arrière de la maison ) : une entrée, un séjour d'environ 33 m² avec cheminée, une cuisine séparée toute équipée de prés de 12 m², deux chambres avec placards de 11 m² environ, une salle de bain, un wc indépendant. niveau 2 : un dégagement pouvant faire office de coin lecture, un cabinet de toilette avec wc, deux chambres de 12 m² environ.Les atôuts incontestables de ce bien :- un cadre nature à deux pas de la ville,- un balcon et une terrasse pour profiter de la luxuriante végetation,- une construction de qualité,- 4 chambres avec possibilité d'en créer sans gros travaux une cinqième.Maison fonctionnelle, dans laquelle se projeter est facile, à visiter sans attendre avec Christine.Ce bien vous est présenté par Christine Carrere - Entr...
