Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 257 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la retraite.Vous y trouverez :- Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine semi-ouverte avec son cellier attenant.- Trois chambres, dont deux avec placards.- Une salle d'eau et un WC indépendant.- Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison.À l'extérieur, place à la détente : Piscine chauffée 8 x 4 m Grande terrasse pour les repas d'été Garage Jardin clos d'environ 637 m², facile d'entretien.Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.Assainissement collectif Un bien rare par son emplacement : au calme tout en restant à seulement 5 minutes de Périgueux et de toutes les commodités.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.
