Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 432 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Maison des années 70 sur 2 niveaux située sur la commune de Coulounieix Chamiers, à proximité de Périgueux.CARACTERISTIQUES MAISON :A l'étage :- Entrée- Cuisine séparée- Salon séjour avec poêle à bois- 2 chambres avec placards- Salle de bains- WCRDC :- 2 Pièces indépendantes (22 m2 et 10 m2)- Pièce d'eau- Salle de bain- WC- Buanderie- ChaufferieCOMBLE AMENAGEE- Chambre- WC + lavaboEQUIPEMENTS MAISON :- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Porte de garage automatisé- Poêle à boisAMENAGEMANT EXTERIEURS :- Terrasse- Jardin clos 425 m2Gros potentiel pour la création de 2 appartements indépendants ou profession libérale.Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 879692135.
