Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échourgnac →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 289 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 170 100 € | — mise en ligne |
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Je vous explique l'endroit : En Dordogne, Périgord vert, Saint Aulaye-Puymangou est une ville d'histoire avec ses remparts bien conservés, héritage médiéval de la cité, sa bastide, son musée du Vin et du Cognac et son architecture en pierre. Vous serez séduit par la Forêt de la Double avec ses innombrables chemins de randonnées, les ballades au bord de l'eau, sa plage aménagée. C'est une petite ville dynamique avec des commerces de proximité, la scolarité jusqu'au collège, de nombreuses animations comme la Foire à la Latière réputée et incontournable et une douceur de vivre incomparable. Je vous explique la maison : Dans un petit hameau très calme sans aucun vis à vis, elle impose son caractère, son charme avec beaucoup d'atouts. Tel un beau diamant, elle vous demandera de la façonner un peu pour en faire le bijou de vos rêves. Vous trouverez de la pierre, des poutres, une belle cheminée, elle est chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée est composé de 3 pièces et l'étage de deux pièces et une salle de douche avec wc. Attenant à la maison une grande grange - atelier qui peut permettre un agrandissement (sous réserve d'autorisation).Je vous explique les extérieurs : Vous trouver...
