Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 103 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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Je vous présente cette charmante maison de 78 m² dans Bergerac à proximité des commerces.Vous disposez d'une pièce à vivre avec une cheminée fonctionnelle et sa cuisine équipée avec un bel espace de rangement soit environ 36 m² ainsi qu'une climatisation réversible.Pour le coin nuit vous disposez de 2 chambres spacieuses de 13.5 m² et 14.5 m².Les menuiseries sont en double vitrage, pour l'esthétique vous trouverez des volets en bois et pour le coté pratique vous apprécierez les volets roulants électriques.Le sous-sol offre 2 pièces de 21 m² et 14 m² ainsi qu'un garage pour y ranger une citadine. Attention l'accès au sous-sol se fait par l'extérieur.Pour l'extérieur vous disposez d'un terrain de 450 m² entièrement clôturé avec la possibilité de construire une piscine, une mini-pelle de 1,5 t peut y accéder et le puits vous permettra d'arroser le jardin. Pour votre confort sont installés des radiateurs en fonte alimentés par le gaz de ville.La ville de Bergerac est une ville très dynamique avec collège, lycée, cinéma, bowling, gare, supermarchés .... Je vous invite à me contacter sans attendre pour venir visiter cette merveille.Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entrepri...
