Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allemans →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur de Ribérac, cette maison mitoyenne denviron 95 m² habitables offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité.La maison se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant.En rez-de-jardin, vous découvrirez un garage avec espace chaufferie ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées pour du stockage, offrant un beau potentiel daménagement en surface habitable complémentaire selon vos besoins.Côté extérieur, la propriété bénéficie dun terrain clos et plat de 1 175 m², idéal pour profiter dun bel espace extérieur.Confort et équipementsChauffage par pompe à chaleurPossibilité d'installation d'un poêle dans la pièce de vieAssainissement collectif Les atouts Possibilité de vivre de plain-pied Potentiel draménagement supplémentaire en rez-de-jardin Terrain agréable et closMaison idéale pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement, à proximité immédiate du centre de Ribérac.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux...
