Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 646 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la très recherchée place Saint-Silain, au cœur du centre historique de Périgueux, cet appartement de 79 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied.Au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, il offre une agréable pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.Les menuiseries en double vitrage bois, l'installation électrique conforme et le chauffage électrique assurent un confort appréciable au quotidien.Un grenier complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant vivre en hypercentre qu'à un investisseur recherchant un bien idéalement placé pour de la location meublée ou saisonnière.Charges de copropriété : 67 € par mois.Taxe foncière : 1 200 €.Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 9783...
