Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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À Bergerac, découvrez cet appartement T3 d'environ 80 m² qui séduit par ses beaux volumes et surtout par son grand balcon-terrasse d'environ 25 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en ville.Situé au premier étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 30 m². Lumineuse et spacieuse, elle permet d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger et bénéficie d'un accès direct au balcon-terrasse.Avec ses quelque 25 m², cet extérieur offre une belle surface pour installer une table, quelques fauteuils ou des plantations et créer un véritable lieu de détente aux beaux jours.La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et plans de travail.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres aux dimensions confortables, d'environ 12 m² et près de 20 m². Cette dernière bénéficie notamment de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Autre avantage appréciable en ville : l'appartement est vendu avec un garage privatif d'environ 21 m² situé dans la cour intérieure de la résidence, offrant à la fois une solution de stationnem...
