Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 4 pièces - Hyper centre de PérigueuxIdéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.Il se compose :-d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,-d'un toilette séparé et d'un placard de rangement.À l'étage, vous trouverez :-trois chambres confortables,-ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.-Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs-Tout-à-l'égout-Fibre optique installée-Actuellement loué 750 € charges comprises (eau) bail en cours (Juin 2025) , idéal investisseur-Taxe foncière : 1022 €Charges de copropriétes : 100 euros par moisUn bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, fonctionnalité et rendement locatif attractif.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.
