Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 113 000 € | — mise en ligne |
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Implantée sur un terrain de 285 m², cette maison d'environ 100 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Composée de cinq pièces, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.Le salon et la cuisine, exposés ouest, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, les chambres mansardées profitent également de cette orientation, apportant clarté et charme aux espaces nuit.La maison dispose dune salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC à chaque niveau, répondant aux besoins du quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce en L donnant sur la terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de télétravail ou activité indépendante.Une chaufferie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les effets personnels et les provisions. Une remise attenante, avec coin atelier, est également idéale pour le stockage du matériel de jardinage ou le bricolage.Des travaux de rénovation sont à prévoir (principalement électricité, menuiseries), laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien selon vos be...
