Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 108 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 586 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 111 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un quartier de Périgueux, à proximité immédiate de la gare et à 5 minutes de marche du centre ville, nous vous présentons un bel appartement de type T4 de 70 m² environ. Niché au premier étage d'une petite copropriété , ce logement saura vous charmer par sa fonctionnalité et ses prestations. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un cellier/buanderie pratique et spacieux assure des capacités de stockage optimales. Cet appartement dispose également de trois confortables chambres, pouvant accueillir famille ou invités. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien.Au cœur de la ville, cet appartement représente un investissement sûr et rentable avec un loyer actuel de 650 euros auxquels s'ajoutent 40 euros de charges pour l'entretien des parties communes. Avec un prix affiché à 111,000 euros fai, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre au plus près des commodités urbaines ou pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr à haut rendement.Le calme de la copropriété, l'emplacement privilégié et la qualité d...
