Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 76 300 € | — mise en ligne |
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Rare sur le secteur ! Situé à deux pas du centre-ville et du secteur historique de Périgueux, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé combine idéalement le confort de la vie urbaine et le privilège recherché d'un extérieur privé.Actuellement configuré en bureaux, ce bien libre de toute occupation offre une flexibilité totale : transformez-le en un appartement moderne et cosy ou installez-y directement votre activité professionnelle (cabinet médical, paramédical, bureau d'études, profession libérale).Un agencement fluide & lumineuxAccueil / Entrée : Vaste hall d'entrée (idéal pour une salle d'attente ou un espace de réception).Espaces principaux : Deux belles pièces baignées de lumière, faciles à aménager en salon et chambre(s) ou en bureaux de consultation.Sanitaires : Une salle de bains et un WC indépendant.Projet sur-mesure : Prévoir l'installation d'une cuisine et un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel de ce lieu.Les plus-values : Cour privée & CaveCour intérieure privative : Une charmante cour abritée pour vos pauses café ou repas en extérieur.Annexe : Une cave privative complétant le bien pour le stockage de dossiers ou matériel.Copropriété : Parties...
