Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annesse-et-Beaulieu →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (977 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 211 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Razac-sur-l'Isle département de la Dordogne (24) située à 9.7 km de Périgueux. Maison de caractère entièrement rénové (2024). La maison principale : (216m² environ sur deux niveaux) Véranda : (30m²environ) Caves : (65m² environ) Pièces : 7 La maison principale : Au RDC : une entrée (15m), salon(21m), chambre (20m), WC, dégagement1, salle à manger(21m), dégagement 2, cellier(10m), cuisine(17m). Au 1er étage : : un palier(16m), une salle d'eau(9m), chambre (20m) chambre (12m) chambre (11m), chambre, pièce (19m), combles. Dépendance attenante : une Belle véranda, (30m² environ) Sous-sol : cave 1(13.9m²) cave 2(26.06m²) cave3(9.86m²) cave4(14.70m²) Le tout sur : parcelle de terrain d'environ 300m² Informations techniques : chauffage individuel électrique Information Générale : Dotée d'une peau neuve, cette demeure n'attend plus que vos projets afin que s'ouvre une nouvelle page d'histoire ! Son prix 211000 € HAI (honoraires inclus 5.21 % charge acquéreur soit 11000€ (le prix prévoit les travaux de finition ) Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : portable : 06 77 46 29 01 Tél : 05 55 84 19 82 Mail : - [email protected] Les informations sur les risques...
