Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes de la zone commerciale de La Cavaille, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2021, idéalement située à Saint-Laurent-des-Vignes, commune appréciée pour son cadre viticole et sa proximité avec Bergerac.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², offrant un espace convivial et fonctionnel.La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.Côté nuit, un couloir dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.La maison bénéficie de prestations modernes et confortables :- Climatisation réversible- Pompe à chaleur- Tout-à-l'égout- Construction récente de 2021À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'un portail électrique. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose également d'un garage et d'un carport, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.? Un emplacement pratique au quotidien :- Zone commerciale de La Cavaille à environ 5 minutes- École accessible à pied- Bergerac et ses commodités à proximité- Au coeur d'un environnement...
