Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 222 600 € | — mise en ligne |
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Maison des années 70, aménagée sur 2 niveaux, située dans un quartier résidentiel calme à 2 pas à pied des commerces et écoles.Très agréable, lumineuse et confortable.Entrée à l'étage par un escalier extérieur, dégagement, pièce de vie d'environ 41m², lumineuse agrémentée d'une très grande baie vitrée donnant accès au balcon. Côté salon une cheminée en pierre avec un foyer fermé, coin cuisine/salle à manger aménagée et équipée, placard.2 chambres, dont une avec placard dressing, salle de bain avec fenêtre et placard, WC.Une cage d'escalier donne accès au RDC: Coin bureau (pièce ouverte), une porte fenêtre donne accès à la terrasse et au jardin sur l'arrière de la maison.Un petit dégagement distribue la salle d'eau avec WC et la 3ème chambre.Cuisine d'été d'environ 27m², entièrement aménagée et équipée, très agréable avec une porte fenêtre donnant accès également à la terrasse et jardin.Garage d'environ 23m² idéal pour un véhicule.Le jardin est clos et arboré.
