Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eymet →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 799 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la place principale d’Eymet, cette élégante maison du 19ieme siècle réunit charme de l’ancien, beaux volumes et le rare privilège d’un jardin privé, avec marché, commerces, cafés et restaurants accessibles à pied.À l’intérieur, hauts plafonds, parquets d’origine et belle luminosité donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée offre deux agréables pièces de réception, dont l’une avec poêle à bois, une cuisine et une véranda lumineuse tournée vers le jardin. Un bureau pouvant également servir de chambre ainsi qu’une buanderie avec douche et WC complètent ce niveau.À l’étage, quatre belles chambres, dont trois avec salle d’eau privative, offrent de généreux espaces pour accueillir famille et invités.À l’abri des regards, le jardin est l’une des belles surprises de la maison. Clos et joliment végétalisé, avec notamment quelques bananiers, il offre un cadre intime et verdoyant ainsi qu’un agréable coin repas ombragé pour profiter des beaux jours.Un portail permet de stationner un véhicule dans la propriété, avec une sortie électrique permettant l’installation d’une borne de recharge.Enfin, un vaste grenier isolé offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire,...
