Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cours-de-Pile →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 432 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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A quelques minutes de Bergerac, proche de toutes les commdités cette maison de 2019 saura vous séduire avec ses belles prestations. De plain pied elle bénéficie d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte pour une superficie de presque 40m2, donnant sur une terasse couverte de 28m2. Le coin nuit accéssible par un couloir est bien disposé avec 3 chambres de plus de 11m2 et une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC. Pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électrique. Maison au calme en seconde ligne. Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC - 06 06 83 35 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28346 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Agent commercial
