Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eymet →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 097 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Séjour/salle à manger ouvert (env. 28 m²)- Cheminée à foyer ouvert- Sol en travertin- Accès à la caveCuisine (env. 13 m²)- Four à convection et plaque à induction Amica- Sol en travertin- Escalier menant à l'étage supérieurPremier étageChambre 1 / Bureau (env. 9 m²)- Sol en PVC Afirmax BiclickSalle d'eau (env. 5 m²)- Douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes, WCChambre 2 (env. 11 m²)- Sol en PVC Afirmax BiclickCouloir (env. 6,5 m²)- Escalier menant à l'étage supérieurBureau / Chambre (env. 9,9 m²)- Sol en PVC Afirmax BiclickSalle d'eau (env. 5 m²)- Douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes, WCChambre 3 (env. 15,4 m²)- Sol en PVC Afirmax Biclick- Portes-fenêtres donnant sur la terrasseCave (env. 16 m²)- Espace frais et sec, idéal pour le stockage du vinTerrasse (env. 18,4 m²)- Partiellement couverte- Robinet d'eauAdditional Information100% new pipes/fittings/hot water system, 100% new electrical cabling & power board, heating units, 100% insulated to external walls, roof and internal bathrooms. Bathroom floors/shower full waterproof membrane. Steel shroud at start of fireplace.
