Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Appartement F4 avec deux balcons et garage – Coulounieix-ChamiersÀ proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement F4 d'environ 84 m² situé au 1er étage d'une résidence.Il offre une pièce de vie de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée donnant également sur un petit balcon, avec cellier, trois chambres de 11 m², 11,70 m² et 12,80 m², dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille, complété par un garage privatif et deux espaces extérieurs.Taxe foncière : 1 529 €Charges de copropriété : 67 € / mois.Pourrait convenir pour un investissement locatif. Bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
