Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échourgnac →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 246 100 € | — mise en ligne |
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REZ DE CHAUSSÉE- Entrée avec escalier : 14,59 m²- Chambre 1 : 16,32 m²- Chambre 2 : 12,59 m²- Salle d’eau + WC : 2,57 m²- Chambre 3 : 14,02 m²- Chambre 4 : 14,64 m²- Séjour : 57,12 m²- Salle de bains : 11,50 m²- WC : 1,65 m²- Cuisine : 14,21 m²- Garage : 32,53 m²- Atelier : 38,57 m²- Cellier / cave : 3,94 m²À L'ÉTAGE- Chambre 5 avec petit dressing : 23,24 m²- Chambre 6 : 21,58 m²EXTÉRIEURSFour à pain Remise Puits (partagé)Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Aulaye, à quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison individuelle offre environ 200 m² habitables sur deux niveaux et un terrain de 1 436 m².Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, WC, salle d'eau, un garage et un atelier, et à l’étage, deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, un four à pain, une remise et un puits partagé.L’ensemble est à rafraîchir mais est parfaitement habitable. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en simple vitrage.Saint-Aulaye est un agréable village du Périgord Vert avec commerces, restaurants, écoles et une plage aménagée en bord de rivière....
