Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cours-de-Pile →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison des années 60, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations récentes.Établie sur un plancher hourdis, elle se compose de:Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipéeDeux chambres lumineuses Une salle d'eau fonctionnelleUn wc indépendantCôté confort et équipements :L'Isolation des combles réaliséePompe à chaleur air/eauMenuiseries PVC et volets électriquesFibre optique déjà installéeAssainissement par fosse septique conformeLe garage en sous-sol offre la possibilité de créer de belles pièces supplémentaires habitables selon vos besoins: Chambres, bureau, salle de jeux, espace détente, activité professionnelle..Côté extérieur :Vous profiterez d'un vaste terrain de 1 412 m², à clôturer selon vos envies. Un véritable cadre verdoyant déjà arboré de fruitiers et essences de choix : cerisiers, kaki, pêcher, cèdres, camélias..Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685.
