Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bosset →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Référence 5880VOeSituée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant au Fleix, à moins de 30 minutes à l'ouest de Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre environ 82 m² habitables sur une parcelle de 2 172 m².Elle se compose d'un espace salon, d'une salle à manger de 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois espaces nuit ainsi que d'une salle d'eau.La maison nécessite un important rafraîchissement intérieur permettant aux futurs propriétaires de la réaménager entièrement selon leurs envies. En revanche, elle bénéficie d'équipements énergétiques particulièrement intéressants : pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé, ballon thermodynamique et panneaux solaires.Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, dans un cadre paisible avec un beau terrain et des équipements énergétiques déjà performants. (8.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
