Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annesse-et-Beaulieu →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 176 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Située à 7 km du centre ville de PERIGUEUX (24000 ) sur la commune de MARSAC SUR L'ISLE (24430), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun cette maison de style Basque bénéficie d'un emplacement très pratique pour la vie au quotidien.L'entrée s'effectue directement dans la cuisine et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Le niveau principal se compose également d'un séjour, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.En rez-de-jardin, la maison propose un espace supplémentaire avec une deuxième chambre, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre d'appoint selon les besoins. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et un espace atelier, offrant la possibilités de rangement et de bricolage.Côté confort et équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, ainsi que de la climatisation installée dans le séjour. La toiture et l'isolation ont été entièrement refaites en 2016. Un adoucisseur d'eau et un portail électrique complète les équipements.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 806...
