Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 872 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Périgueux, à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, dans une résidence avec ascenseur, bel appartement F4 rénové d'environ 92 m².L'appartement offre une belle distribution avec une entrée avec placard, un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre de 16 m², une grande salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.Un garage box fermé en sous-sol, comprenant également une partie cave, complète ce bien.Un appartement confortable, rénové et bien situé, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1914.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
