Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 288 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Patricia Sabatier vous propose: BERGERAC – MAISON FAMILIALE DE 171 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 368 M²À proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 171 m², exposée plein sud et implantée sur un terrain de 1 368 m².Ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation sur deux niveaux lui permettent de répondre aux besoins d’une famille recherchant de l’espace tout en restant proche du centre de Bergerac.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon lumineux de 38,6 m², une cuisine indépendante de belles dimensions accompagnée de son cellier, ainsi qu’une chambre attenante à une salle de bains. Cette organisation permet de disposer d’un espace nuit et sanitaire directement au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse, accueillent confortablement une famille. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez [trois ou quatre chambres à confirmer], dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC indépendant. Cette configuration se prête aussi bien à une vie de famille qu’à la création d’un bureau, d’une chambre d’amis ou d’un e...
