Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaupouyet →
Peu de marge : une offre autour de 345 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette magnifique maison périgourdine de plain pied de 171 m² et ses 2,3 hectares nichée au coeur de la campagne sans vis à vis à 10 minutes de Montpon-Ménestérol en Dordogne, en France. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, cette demeure allie confort moderne et charme d'antan. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que le séjour lumineux de 55 m², exposé plein sud, s'ouvre sur une vue dégagée sur les bois environnants, offrant un cadre de vie apaisant et ressourçant.Cette maison en excellent état général dispose d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, et de fenêtres en PVC double vitrage garantissant isolation et tranquillité. Vous apprécierez également la présence de 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC.Le terrain exceptionnel de 23 947 m² vous offre un vaste espace extérieur avec une terrasse couverte, une piscine pour vos moments de détente, et un garage simple complété par 4 places de parking. L'assainissement est assuré par deux fosses Bio Rock, récentes et performantes.Située à seulement 10 minutes des commerces, 3 minutes de l'arrêt de bus, 5 minute...
