Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eygurande-et-Gardedeuil →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 811 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Maison de Plain-Pied 2007 à Montpon-Ménestérol (Dordogne) : Le Calme à Deux Pas du Centre-VilleVous recherchez l'alliance parfaite entre la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché et la proximité immédiate des commodités ? Située à Montpon-Ménestérol en Dordogne, cette jolie maison de plain-pied construite en 2007 vous offre un cadre de vie idéal, paisible et fonctionnel.Un Espace de Vie Convivial et LumineuxDès l'entrée, découvrez une belle pièce de séjour lumineuse, ouverte sur la cuisine , parfaite pour garder le contact avec vos proches au quotidien. Le point fort de cette maison réside dans sa grande véranda spacieuse : une véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale se détendre en toute saison, été comme hiver.Confort et Praticité au QuotidienL'espace nuit se compose de 2 chambres confortables et accueillantes. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Pour votre organisation de tous les jours, la maison dispose d'un cellier pratique ainsi que d'un garage attenant.Un Extérieur Clos :À l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable terrain de 369 m², entièrement clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé et facile d'entret...
