Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allemans →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 705 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 341 000 € | — mise en ligne |
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C’est une véritable merveille de pierre, rare sur le secteur par la qualité de ses bâtiments, ses équipements modernes et le potentiel qu’elle offre déjà, que je vous propose aujourd’hui à Petit-Bersac. Cette propriété de caractère développe environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoutent plus de 400 m² de granges et dépendances, sur un terrain d’environ 4 800 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes avec 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l’étage, la plus petite faisant déjà 17 m². Elle comprend également un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’un WC indépendant à l’étage.Deux espaces ouverts d’environ 20 m² chacun, organisés autour de l’escalier, peuvent facilement accueillir bureau, bibliothèque, salle de jeux...Côté confort : pompe à chaleur air/eau, production d’eau chaude par panneaux solaires, électricité et assainissement individuel aux normes. Une vraie rareté! Le véritable coup de cœur se trouve aussi dans les dépendances : une grange d’environ 200 m², une dépendance en L de 100 m², une seconde d’environ...
