Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eymet →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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Bienvenue à Saint-Aubin-de-Cadelech, entre Eymet et Issigeac, à seulement 25 km de Bergerac. Je vous propose de découvrir cette maison familiale située dans un environnement calme, avec une belle vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine, ainsi qu'un espace de rangement pouvant être aménagé en buanderie. Celui-ci dessert la salle d'eau, les WC et donne accès au garage attenant. Le garage de 40 m² dispose de deux portes manuelles et offre également une partie stockage à l'étage. À l'étage, la maison propose 3 chambres spacieuses, de 12 à 20 m², ainsi qu'un accès aux combles par un escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 600 m², avec une vue dégagée sur la campagne. Une maison offrant de beaux volumes, au calme, avec garage et terrain, à proximité d'Eymet, Issigeac et Bergerac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BE...
