Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 799 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 927 € | — mise en ligne |
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À deux pas du centre-ville de Périgueux, sur un grand axe recherché, cette maison de ville vous surprendra par le calme qui règne une fois la porte franchie. Nichée en retrait, elle offre le parfait équilibre entre proximité immédiate de la ville et tranquillité préservée. Dès l'entrée, un long couloir dessert : salle à manger et cuisine ouverte, une grande baie vitrée qui ouvre sur un magnifique jardin arboré. Vous découvrirez ensuite un salon sans vis-à-vis, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec douche, elle aussi ouverte sur une terrasse privative. L'ensemble profite d'une exposition sud-ouest particulièrement agréable. À l'étage, un vaste cagibi offre un espace de rangement précieux, aux côtés d'une chambre avec balcon exposé sud. Le plus de cette maison : des combles aménageables, avec la possibilité d'y créer une à deux chambres supplémentaires -- un vrai potentiel d'évolution pour agrandir la maison selon vos besoins. Côté extérieur, une belle terrasse ombragée invite à profiter des beaux jours, complétée par deux bungalows dont l'un fait office de buanderie. Le jardin, magnifique et arboré, prolonge c...
