Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauregard-et-Bassac →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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13 KMS NORD DE BERGERAC , sur coteau , ensemble immobilier composé d'une maison plain pied de 1984 avec double garage et dépendance appartement et garage , sur un terrain de 8850 m² . MAISON PRINCIPALE plain pied de 113 m² hab : entrée , salon salle à manger avec cheminée insert donnant sur cuisine aménagée et équipée , 3 chambres , salle d'eau , wc , buanderie . Garage de 45 m² . Terrasse carrelée SUD , store banne électrique , abri de jardin en bois , pergola de 14.60 m² . Double vitrage , chauffage central fuel , cheminée insert , cumulus , fosse septique . DEPENDANCE : APPARTEMENT de 55 m² hab : séjour / cuisine , 2 chambres , salle d'eau , wc, garage de 22 m² . ( Actuellement loué 500 € /mois mais possible de se séparer du locataire ) . chauffage électrique , double vitrage , fosse septique . Compteurs séparés maison et dépendance . Tableaux électriques refaits maison et garage . toiture de la maison remaniée 2024. Chemin privé, portail automatisé .
