Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Bergerac, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2005, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 62m² bénéficie d'une cheminée avec insert et d'une climatisation, permettant de profiter d'un confort agréable en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par un dressing permettant de bénéficier d'un rangement supplémentaire. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 1 676 m², agrémenté d'un portail motorisé, offrant à la fois intimité et facilité d'accès. Un carport permet d'abriter un véhicule, tandis qu'un garage vient compléter les possibilités de stationnement et de stockage. La prop...
