Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 286 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 293 300 € | — mise en ligne |
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Située à Sanilhac, dans une rue à sens unique, à 15 mins à pied du centre ville, cette maison a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée et offre aujourd'hui un niveau de prestations qui permet de s'y installer immédiatement, sans travaux à prévoir.Développant environ 112 m², elle propose une distribution agréable et fonctionnelle.Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, ainsi qu'un salon ouvrant directement sur une terrasse avec une très belle vue dégagée sur Périgueux et sa cathédrale.Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche et simple vasque ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre, un bureau pouvant répondre à différents besoins, un dressing et une salle d'eau.La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour le stockage, avec buanderie, cave et chambre d'appoint.Un garage indépendant complète l'ensemble.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 312 m², facile à entretenir, avec une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue.Le chauffage est électrique avec climatisation réversible et l...
