Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 254 400 € | — mise en ligne |
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Charmante maison individuelle avec vue imprenable sur PérigueuxNichée dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités. Accessible par une voie privative, elle est implantée en retrait de la rue, offrant calme, intimité et tranquillité à ses futurs occupants.Depuis la maison, profitez d'un panorama dégagé et remarquable sur la ville de Périgueux — un atout rare qui valorise chaque instant du quotidien.Le bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou des occupants multiples.Point fort supplémentaire : le niveau R-1 offre un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une solution intergénérationnelle ou un espace bureau/profession libérale.Les points forts :Emplacement calme, à deux pas de toutes commoditésAccès privatif, maison en retrait de la rue = intimité préservéeVue panoramique sur Périgueux3 chambres, 1 salle de bain, 2 salle d'eau, 2 WCPotentiel d'extension : studio indépendant possible en R-1Honoraires inclus de 6% TTC à la charge d...
