Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allemans →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 687 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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Belle maison en pierre rénovée, située au calme, au bout d'un chemin, en zone naturelle.La maison dispose d'une véranda, de 5 chambres ainsi que d'une grande cuisine ouverte sur le salon. Une partie de la maison peut être divisée et aménagée en gîte indépendant, avec une cuisine, une salle d'eau et une ou deux chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse offrant une belle vue sur l'étang situé à proximité (l'étang ne fait pas partie de la propriété), ainsi que d'une piscine.La maison bénéficie du double vitrage, de plusieurs systèmes de chauffage et d'un assainissement conforme.Le terrain d'environ 8 hectares est en majeure partie boisé.Aucun travaux à prévoir. Maison prête à vivre.Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
