Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chancelade →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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À Chancelade, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison individuelle offrant une agréable vie de plain-pied sur une surface habitable d'environ 101 m2, et un terrain de 4 678 m2 (dont 3 000 m2 de forêt), avec une vue dominante sur un magnifique environnement arboré, dont une partie est piscinable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert à bois et diffusion de chaleur, d'une cuisine attenante, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendant. Une belle terrasse d'environ 44 m2 prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la nature environnante. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 44 m2 pour deux véhicules, une cave, de nombreux espaces de rangement et une pièce aménagée offrant de multiples possibilités. Ballon d'eau chaude récent, radiateurs électriques d'appoint et stationnement extérieur complètent les prestations. À seulement quelques minutes des commerces et de Périgueux, cette demeure réunit confort, tranquillité et potentiel. Assainissement individuel à remettre aux normes. Le dossier complet est à votre disposition sur demande. Je suis disponible pour organiser...
