Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose à la vente, à BERGERAC, proche des commodités, cette maison avec sous-sol.À l’étage :• Une belle pièce de vie de plus de 25 m², avec possibilité d’installer un poêle.• Une magnifique cuisine moderne et fonctionnelle.• Trois chambres avec de belles superficies.• Une salle d’eau à rafraîchir.• Un WC indépendant.Au sous-sol :Un bel espace à terminer d’aménager, bénéficiant d’une hauteur sous plafond confortable et d’une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: bureau, atelier, salle de sport ou activité professionnelle.• Une cuisine d’été.• Quatre pièces, dont une belle pièce spacieuse et une autre avec salle d’eau.• Un garage.Le tout sur un terrain clôturé et arboré d’environ 600 m².Les plus :• Double vitrage.• Pompe à chaleur installée en 2021.• Isolation des combles réalisée en 2021.• DPE C. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28446
