Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bosset →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 284 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Un havre de paix avec piscine, verger et grand garage, à seulement 10 minutes de BergeracSituée sur la commune d'Eyraud-Crempse-Maurens, à seulement 10 minutes de Bergerac, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un village dynamique où il fait bon vivre.Implantée sur un magnifique terrain de 4 600 m², soigneusement arboré et fleuri, la propriété invite pleinement à profiter des beaux jours. Vous serez séduits par sa grande terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux et admirer de superbes couchers de soleil, ainsi que par son verger offrant de beaux fruits de saison.La piscine au chlore de 9 x 4,5 m constitue un véritable espace de détente au coeur du jardin.À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, offre un bel espace de convivialité. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains et de WC indépendants.Un spacieux garage de 42 m² complète la pro...
