Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauregard-et-Bassac →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous charmer par ce bien rare et authentique, un ancien moulin dont les origines remontent au 17ème siècle. Transformé en habitation de caractère en 1812, puis agrandi au fil du temps avec l'intégration de la grange, il offre aujourd'hui de très grandes surfaces développées sur 2 niveaux principaux exploités.Implantée sur un parc de plus d'un hectare 7, mais à proximité du centre du village, la propriété séduit par son cadre naturel exceptionnel : elle est entièrement entourée par un cours d'eau, et dispose d'aménagements remarquables comprenant une retenue d'eau et des écluses manuelles. Véritable privilège rare, le domaine possède un droit d'eau unique sur tout le secteur.Ce bien se distingue par un environnement bucolique unique, offrant un cadre verdoyant, apaisant et privilégié, cerné par l'eau et propice à la sérénité. C'est une bâtisse dotée d'une âme intacte, puisque le moulin est resté dans son jus depuis 40 ans, ce qui a permis de préserver son authenticité absolue à travers ses poutres anciennes, ses sols en tomettes, son magnifique escalier en bois et ses éléments d'époque. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour lui redonner...
