Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 964 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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DORDOGNE. PERIGORD. Aux portes de BERGERAC, dans un cadre verdoyant, non isolé, cette belle maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, résidentiel et proche des commodités. Implantée sur une parcelle de près de 7000m², agrémentée d'un étang, elle a été construite par des artisans locaux et remarquablement entretenue au fil des années. Elle séduit, dès les premiers instants, par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Elle permet une vie en plain pied avec une belle pièce de vie dotée d'une cheminée fonctionnelle, de deux chambres et d'une grande salle de bains. A l'étage, dans la tour, une chambre avec point d'eau, douche et WC permet de recevoir famille ou amis en toute indépendance.Côté confort : clim réversible, isolation renforcée, double vitrage assurent une excellente performance énergétique. A l'extérieur, la cuisine d'été donne sur une grande psicine (12x6) au sel et sur le parc, côté étang.En somme, une maison confortable et soignée où l'on se sent immédiatement bien. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un bel environnement, de l'espace et une maison parfaitement entretenue à proximité de Berger...
