Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eygurande-et-Gardedeuil →
Peu de marge : une offre autour de 363 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 520 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 372 350 € | — mise en ligne |
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À la recherche d’une demeure de caractère alliant charme, authenticité et confort ?Découvrez cette magnifique propriété inspirée de l’architecture périgourdine, nichée dans un environnement calme et préservé. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié, avec son parc entièrement clos et paysagé, sa piscine et ses agréables espaces extérieurs.Maison de caractère au charme authentique, inspirée du style périgourdin comprenant :- Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 salon/séjour, 1 WC, 1 buanderie, 1 cellier, 1 garage avec cave enterrée- Au 1er étage : 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC, 2 salles de Bains, 1 WC et 1 dressing- Au 2ème étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC- A l'extérieur : 1 piscine avec plage et terrasse couverte, 1 terrasse couverte attenante à la maison, 1 pigeonnier et 1 parking les atouts de cette propriété :- Idéale pour un projet de chambres d'hôtes- Parc entièrement clos et joliment paysagé- Au calme et sans vis-à-vis- 7 chambres dont 3 avec salle d'eau et WC- Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée- Cuisine entièrement équipée...
