Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carsac-de-Gurson →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 644 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Maison en pierre de caractère – 127 m² – 3 chambres – terrain de 3 088 m²À Montpeyroux, cette ancienne bâtisse en pierre a conservé tout ce qui fait le charme des maisons de campagne : murs en pierre, poutres anciennes, beaux volumes et matières authentiques, auxquels se mêlent de larges ouvertures apportant lumière et vue sur le jardin.La pièce de vie d'environ 34 m² constitue le coeur de la maison. Cuisine ouverte, espace salon et salle à manger s'organisent sous de belles poutres anciennes, tandis que la mezzanine ouverte sur le séjour accentue le volume et donne au lieu une personnalité singulière. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique, particulièrement appréciable dans une maison ancienne en pierre, complété par un poêle à bois.La maison développe environ 127,7 m² habitables et propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces d'eau. À l'étage, les chambres profitent à leur tour des poutres apparentes et de l'ambiance chaleureuse de la charpente.À l'extérieur, le terrain de 3 088 m² offre un environnement arboré et différents espaces à vivre autour de la maison. Le jardin accueille de nombreux fruitiers — pommiers, poirier, cerisier,...
