Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 196 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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Il y a des appartements où l'on entre et où, immédiatement, on se dit que l'on pourrait très bien rester. 'MONICA' fait partie de ceux-là. Dès l'entrée, on découvre un T2 plein de personnalité, décoré avec goût, chaleureux et surtout particulièrement agréable à vivre. Ici, tout semble avoir trouvé naturellement sa place. Il ne reste finalement plus qu'à imaginer la vôtre.Poussez la porte, vous arrivez dans une véritable entrée, pensée pour le quotidien avec son grand placard de rangement et son petit banc où déposer chaussures et affaires en rentrant. D'un côté, elle vous conduit vers l'espace nuit ; de l'autre, quelques pas suffisent pour rejoindre le coeur de 'MONICA'. La pièce de vie s'ouvre devant vous avec une cuisine d'angle ouverte, aménagée et équipée, un coin repas convivial et un salon particulièrement cocooning. La décoration, les matières et les touches de couleur donnent à l'ensemble beaucoup de charme. Ce sont aussi les détails pratiques qui font la différence : un cellier/espace de stockage complète la pièce et permet de garder un intérieur parfaitement organisé. Ouvrez les portes-fenêtres : la pièce de vie se prolonge sur deux espaces extérieurs, dont un balcon suff...
