Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annesse-et-Beaulieu →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 558 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 194 400 € | — mise en ligne |
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MARSAC SUR L'ISLE : Cette maison de plain pied offre un séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le garage est un atout supplémentaire.Située dans un quartier résidentiel calme. Cette agréable maison profite d'un environnement idéal pour concilier tranquillité et vie quotidienne pratique. Le séjour est lumineux et agréable.Le bien est habitable sans travaux.Cette maison bénéficie emplacement d'un accès direct au bus ligne R4 (arrêt Payenché) pour rejoindre rapidement les services du centreville. Idéale pour une vie familiale dans un cadre calme et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1733.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207)
