Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 180 200 € | — mise en ligne |
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Je vous invite à découvrir à seulement 5 minutes du centre ville de Bergerac cette agréable maison de plain pied nichée au coeur d'un spacieux terrain piscinable d'environ 2000 m2.Le cadre est remarquablement verdoyant avec sa superbe vue dégagée, vierge de toutes nuisances, il vous offrira le parfait compromis entre proximité des services / commerces et le calme d'un environnement valorisant.La maison quant à elle offre une disposition contemporaine des volumes avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine parfaitement aménagé. La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire.Le chauffage originel (convecteurs électriques) a été amélioré en 2018 avec l'ajout d'une climatisation réversible faisant office aujourd'hui de chauffage principal.A noter la présence d'un garage et d'un carport, tous deux idéaux pour stationner votre véhicule ou bien vous servir de surface de stockageIl ne vous reste plus qu'à me contacter pour découvrir cette propriété représentant un rapport qualité / prix / environnement remarquable.
