Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 099 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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PÉRIGUEUX – SAINTE-URSULE – 82 m² AVEC VUE SUR LA PLACE DU THÉÂTREUn emplacement comme on en trouve peu !Au coeur de Périgueux, dans la résidence Sainte-Ursule, cet agréable appartement F3 de 82 m² bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la place du Théâtre.Traversant et lumineux, il propose une distribution confortable : entrée, séjour-salon avec loggia vitrée, cuisine séparée, grande chambre avec placard, seconde chambre, salle d'eau avec douche récente et WC séparés.L'appartement est en bon état général et offre de beaux volumes, avec notamment un séjour agréable à vivre et une grande chambre.On apprécie particulièrement la situation en plein centre-ville, permettant de profiter facilement des commerces, services, restaurants, transports et de la vie de Périgueux, tout en bénéficiant d'une vue dégagée.Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, une solution performante et adaptée à un appartement en centre-ville.82 m², une belle luminosité, une vue ouverte et surtout une situation exceptionnelle : un appartement qui mérite une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 428 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procé...
