Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eygurande-et-Gardedeuil →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 836 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Maison comprenant entree (8m2), sejour/salle a manger avec insert (34m2), cuisine (10m2) baunderie (6m2), 2 chambres (12m2 et 11m2 ) salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet (6m2), WC (2m2) couloir, garage (30m2 ). A l'etage couloir (7m2) 2 chambres (12m2 et 13m2) salle d'eau avec douche et lavabo (6m2) WC (2m2), bibliotheque (5m2), 2 piece amenageable (29m2 et 38m2) Terrace couvert de 98m2 A l'exterior piscine 8 x 4m2 avec terrace, bbq et atelier de 33m2, terrain clos, chauffage au fioul, terrain de 5240m2, DPE G GES G Agent immobiilier Eilidh McGinness, prix net 183 000 EUR frais d'agence 7 000 EUR
