Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 353 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Cette agréable maison familiale se situe dans un quartier résidentiel calme de Bergerac, à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de ses services, et à seulement 7 minutes en voiture de l’aéroport international de Bergerac. Entièrement de plain-pied, elle s’ouvre sur une entrée avec un grand placard intégré, puis sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salle à manger et salon. Des portes donnent directement accès à la terrasse arrière et à la piscine. Attenante à la cuisine, une buanderie offre de nombreux rangements. La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail. L’espace nuit comprend cinq chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre une belle intimité, sans vis-à-vis. La piscine de 8 x 4 m est agréablement entourée d’arbres qui apportent de l’ombre en été. La terrasse exposée plein sud est idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours en famille ou entre amis. Une entrée avec portail ainsi qu’un double garage complètent la propriété. Bien située, proche du centre de Bergerac et offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, cette maison co...
