Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 913 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 44 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Vous recherchez un bien pour investir ou faire votre premier achat immobilier ? Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces, fonctionnel et baigné de lumière, idéalement situé à deux pas de la gare SNCF.Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.Côté Agencement :Pièce de vie (10 m²) : Un séjour chaleureux, lumineux et très facile à aménager.Cuisine ouverte (3 m²) : Un espace optimisé, prêt à être personnalisé selon vos goûts.Espace Nuit : Une vraie chambre séparée pour plus de confort au quotidien.Salle de bain : Fonctionnelle, nécessitant un léger rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel.Les Plus de l'Appartement :Libre immédiatement : Idéal pour emménager rapidement ou mettre directement en location.Emplacement stratégique : Gare SNCF, transports et commodités accessibles en quelques minutes à pied.Faibles charges : Petite copropriété bien gérée (environ 35 € / mois).Fort potentiel de valorisation : Un simple rafraîchissement permettra d'optimiser sa valeur et sa rentabilité.Infos financières & techniques :Surface Carrez : 23 m²DPE : D | GES : BTaxe foncière : 466 €Prix de vente : 44 000€...
